Stadio della Roma, costi e benefici: ecco quanto incasserà il club giallorosso all’anno

La Roma si avvicina a poter finalmente avere il proprio stadio.

Un sogno iniziato negli anni 80 con Dino Viola, proseguito nel nuovo millennio con diversi tentativi, per motivi diversi, finiti malissimo.

La proprietà giallorossa, capitanata da Dan Friedkin, sta portando avanti il progetto nel consueto stile: totale riservatezza ma anche la voglia di chiudere questo capitolo con l’inaugurazione dell’impianto nel 2030.

Le tappe dell’iter amministrativo sono chiare e le contingenze geo-politiche di questo momento, tra tutte le parti politiche coinvolte che spingono a favore dell’edificazione di nuovi impianti, le necessità del calcio italiano di dotarsi di nuove strutture anche con vista ad Euro 2032, si inseriscono in un quadro complessivamente favorevole.

Ma quanto costerà il nuovo impianto? Dalle stime emerse dalle relazioni tecniche oggetto di valutazione in Conferenza di Servizi, ad oggi si parla di un investimento complessivo di 1.3 miliardi.

I Friedkin dovrebbero investire di tasca propria circa 572 milioni di euro, il resto arriverà da un prestito bancario (600 milioni, al 6,42% di interesse) che verrà rifinanziato con un bond da 600 milioni nel 2031 (5,25% di interesse).

I ricavi nel primo anno saranno 154 milioni, con il Premium Seating (skybox e hospitality) che da solo vale 71,6 milioni. I costi operativi sono stimati in 30 milioni annui, l’utile netto sarà di circa 60 milioni già nella prima stagione – 2031 – con un margine di crescita per il bilancio giallorosso di fatto equiparabile ad una qualificazione Champions certa.